Уровень ставок аренды московских квартир отыграл падение во время прошлогоднего локдауна, и вернулся к показателям 2019 года. Как отмечают аналитики подразделения "Арендное жильё" ДОМ.РФ, этому способствуют восстановление спроса и изменение структуры предложения на рынке. Об этом говорится в сообщении банка "ДОМ.РФ".
За период с июня 2020 года по июнь 2021 года стоимость предложения однокомнатных квартир на рынке аренды увеличилась на 10% – с 35.5 до 39.1 тыс. руб., двухкомнатных – на 12% (с 50.1 до 56.2 тыс. руб.). Таким образом, уровень цен предложения на арендном рынке Москвы достиг докризисных показателей конца 2019 года, когда ставки составляли 39.1 и 56 тыс. руб. соответственно.
Наибольший рост ставок отмечен по квартирам в современных домах, построенных после 2000 года. Однокомнатные квартиры в таких объектах в июне 2021 года в среднем предлагались в аренду за 46.8 тыс. руб. (+10% в годовой динамике), двухкомнатные – за 77.7 тыс. руб.(+14%). Для сравнения, ставки аренды квартир в домах типовой застройки выросли на 6-7%.
АО "Банк "ДОМ.РФ" — уполномоченный банк в сфере жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом от 27.06.2019 № 151-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Единственным акционером АО "Банк ДОМ.РФ" является АО "ДОМ.РФ". АО "Банк ДОМ.РФ" осуществляет финансирование проектов жилищного строительства с использованием счетов эскроу во всех субъектах Российской Федерации.
