Среди всех существующих типов кредитования самым предпочтительным для банковских учреждений является залоговое, поскольку оно наименее сопряжено с рисками возможного невозврата денежных средств.
Кредит под залог недвижимости - это наиболее безопасный вид кредитования, при котором надежность и добросовестность клиента не имеет приоритетного значения. Это обусловлено тем, что в случае возникновения каких-либо проблем с возвратом денежных средств банковское учреждение вправе начать судебный процесс или, по условиям договора, присвоить залоговое имущество.
Самым важным преимуществом залогового кредитования для потребителя является очень лояльный процент по кредиту, уровень которого значительно ниже, чем при других видах кредитования. Это дает возможность клиенту сэкономить значительные средства на разнице в процентной ставке. При своевременном совершении платежей, как правило, никаких проблем с банком не возникнет. Кроме того, в случае наличия гаранта в виде залога срок кредитования может быть более длительным, что также выгодно отличает его от классического кредитного договора.
Более длительный срок кредитования и сниженный процент делают сумму ежемесячного платежа доступной для семей со средним уровнем дохода, а перспективу выплаты кредита в срок – вполне реальной. Это также дает возможность значительно увеличить общую сумму кредита по сравнению с классическим вариантом кредитования. Чтобы дать банку определенные гарантии и получить значительную сумму без использования залога, необходимо собрать большой пакет документов, подтверждающий платежеспособность заемщика.
Среди недостатков залогового кредитования – необходимость осуществления рядя дополнительных вложений на этапе заключения сделки. В частности, залоговую недвижимость нужно оценить, чтобы определить ее рыночную стоимость на текущий момент и максимально возможную сумма кредита.
Кроме того, залоговое имущество обязательно должно быть застраховано, поскольку банк заинтересован в получении гарантий сохранности своих денежных средств. Также не стоит забывать об оплате услуг различных специалистов, которые оказывают содействие в составлении и подтверждении документов.
В то же время все недостатки залогового кредитования отходят на второй план, когда возникает потребность в привлечении заемных средств, поскольку заключение такой сделки позволяет достаточно быстро получить значительную сумму.
Пресс-релиз подготовлен на основании материала, предоставленного организацией. Информационное агентство AK&M не несет ответственности за содержание пресс-релиза, правовые и иные последствия его опубликования.
